Экспертные услуги

  • Негосударственная экспертиза проектной документации
  • Негосударственная экспертиза сметной документации
  • Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

Контакты

Экспертиза проектов
8-950-849-94-44
ekspertiza-proektov@bk.ru

Разновидности строительной экспертизы

Экспертиза в широком смысле понимается как установление соответствия фактического состояния объекта строительства установленным критериям качества.

В узком же понимании, процесс осуществления экспертизы - это соотношение объектов строительной экспертизы и санкционированных государством нормативных актов, строительных технических регламентов, соблюдение которых необходимо для безопасной эксплуатации строительных сооружений.

Выделяют два вида строительной экспертизы, квалификация которых определяется органом, ее назначившим:

1. Судебная экспертиза.

Экспертиза, назначенная судом – это такое процессуальное действие, которое заключается в даче экспертного мнения по вопросам в определенной области науки или сфере, разрешение которых возможно только при наличии специальных навыков и глубоких знаний. Такое заключение эксперта может повлиять на исход дела, поэтому у назначенного эксперта присутствует повышенная ответственность за дачу заведомо ложных показаний.

2. Несудебная экспертиза.

Ее также называют «досудебной», что неверно, так как до суда дело может и не дойти. В отличии от судебной, такая экспертиза назначается вне процессуального разрешения спора или дела и может назначаться по заявлению заинтересованного лица.

Несудебная стадия экспертизы делится на:

1. Государственная строительная экспертиза.

Такая разновидность исследований осуществляется по распоряжению исполнительного государственного органа.

2. Негосударственная строительная экспертиза.

Осуществляется на основе коммерческого договора лицензируемыми экспертными организациями. Такие организации производят экспертизу, руководствуясь выдаваемыми уполномоченными органами государственной власти документами по аккредитации.

Строительная экспертиза является составляющей частью строительного контроля и государственного строительного надзора.

В процессе застройки, реконструкционных и ремонтных работ на объекте проводимой экспертизы и осуществляется государственный надзор за строительством для выявления нарушений выполняемых работ при их наличии. Такой вид контроля за строительной деятельностью может проводиться как самим лицом, осуществляющим строительство, так и застройщиком/заказчиком при указании такого факта в договоре. Вышеперечисленными лицами могут привлекаться третьи лица, осуществляющие оформления проектной документации, в целях независимой оценки соответствия строительства такой документации.

Процесс государственного надзора за строительством состоит в деятельности уполномоченных государственных органов власти по проведению государственного надзора за соблюдением строительных и других реконструкционных работ на строительных объектах. Проектная документация таких объектов должна быть подвержена государственной экспертизе на соответствие определённым строительным регламентам.

Такой строительный надзор со стороны государственных органов производится в виде периодических проверок на соответствие строительной деятельности данным в проектной документации, требованиям обязательных регламентов, правилам и иным нормативным актам.

Объектами проверки являются:

1.Соблюдение требований при строительстве по проведению подготовительных работ на территории земельного участка.
2.Соблюдение требований при реконструкции осуществления работ по проведению подготовительных работ объекта капитального строительства к процессу реконструкции.
3.Соблюдение требований при капитальном ремонте по проведению подготовки строительного объекта к проведению таких ремонтных работ.